Oxenzoller 93+95
Eigentumswohnungen in Norderstedt
Oxenzoller 93+95
Das Projekt
Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts „Oxenzoller 93+95“ begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. So tragen zum Beispiel die Fenster, die Tondachziegel des Satteldachs und einige Fassadenakzente im Holzfaserlook diese Trendfarbe. Auch der zweite Blick begeistert: Das KfW-Effizenzhaus 55 verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die massive Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Hochwertige Details wie die Stulpfenster, die sich für mehr Licht und Luft besonders weit öffnen lassen, zeigen den Blick für Qualität. Beide Häuser teilen nicht nur ihren guten Geschmack sondern auch ein gemeinsames Kellergeschoss, in dem sich die Tiefgarage mit einem Stellplatz für fast jede Wohnung befindet.
Oxenzoller 93+95
Die Lage
Oxenzoller 93+95
Makrolage
Norderstedt ist gerade einmal 50 Jahre alt und schon heute eine der größten Städte Schleswig-Holsteins. Kein Wunder, denn die Kleinstadt ist bei Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebot eine der ganz Großen und überaus beliebt. Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und grenzt an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel und Duvenstedt.
Das Neubauprojekt „Oxenzoller 93+95“ besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und liegt grün und dennoch zentral in der Ochsenzoller Straße 93 und 95. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten zum Einkaufen am Heroldcenter und an der U-Bahnstation Garstedt.
Die 15 Wohnungen des Kfw-Effizienzhauses 55 haben 2 bis 3 Zimmer und beste Voraussetzungen, um sich darin wohlzufühlen — von der modernen Ausstattung über schöne Grundrisse bis hin zu komfortablen Extras wie der Tiefgarage im gemeinsamen Kellergeschoss.
Oxenzoller 93+95
Infrastruktur
Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee.
Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der Rantzauer Forst für Spaziergänger und Reiter, das Arriba Erlebnisbad & Saunadorf, Tennis, Fußball, Golf, American Football sowie lokal gebrautes Bier in der „Hopfenliebe“, Filme im Spectrum Kino oder Theater im Kulturwerk am See.
Wie wäre es mit einer Runde Weitblick im Hochseil-Garten des Stadtparks Norderstedt? Oder lieber ein bodenständiges Harksheider Bier im ersten Brauhaus Norderstedts? Abtauchen im ARRIBA Erlebnisbad & Saunadorf oder Vitamine tanken auf dem Wochenmarkt?
Entfernungen von Ochsenzoller Straße 93+95 nach:
- U-Bahn / Ochsenzoller: 1,9 km
- U-Bahn Garstedt: 850 m
- Heroldcenter: 700 m
- Stadtpark Norderstedt: 6,1 km
- nächste Bäckerei: 160 m
- nächste Apotheke: 280 m
- Brauhaus Hopfenliebe: 3,5 km
- Arriba Erlebnisbad: 2,1 km
- Hamburg Innenstadt / Rathaus: 21,3 km
- Hamburger Hafen: 28,6 km
- Flughafen: 7,3 km
Oxenzoller 93+95
Ausstattung
Schön, wieder zuhause zu sein! Ihre neue Eigentumswohnung im „Oxenzoller 93+95“ macht es Ihnen besonders leicht sich wohlzufühlen. Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen- Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Die großformatigen Fliesen für Bad und WC können Sie sogar individuell aus unseren vorab zusammengestellten Farbmustern auswählen.
Auch die Balkone und Terrassen fügen sich perfekt in den Gesamtlook ein mit Dielen, Betonplatten und Stahlgeländern im Farbton anthrazit. Die Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über je einen eigenen Garten im Sondernutzungsrecht und einen zusätzlichen Wasseranschluss auf der Terrasse. Die Gartenanlage mit ihren Hecken, Bäumen und Rasen umrahmt das neue „Oxenzoller 93+95“ mit grüner Natur.
Oxenzoller 93 + 95
Aktueller Baufortschritt
Sparda Immobilien GmbH
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Diese werden Ihnen die vollständigen Exposé Unterlagen zur Verfügung stellen.
Bei Rückfragen sprechen Sie uns jederzeit gern an!