Wohnimmobilie kaufen Hoisbüttel Schleswig Holstein
Wohnidyll Hoisbüttel

Eigentumswohnungen in Ammersbek-Hoisbüttel

Wohnidyll Hoisbüttel

Eigentumswohnungen in Hoisbüttel

Wohnidyll Hoisbüttel

Das Projekt

Schon von außen zeigt sich der moderne Komfort des KfW-Effizienzhauses 40 mit nur acht Wohnungen. Die verklinkerte Fassade leuchtet in einem warmen Rot-Braun perfekt ergänzt von den anthrazitfarbenen Akzenten des Satteldachs und den hochwertigen Fensterelementen mit 3-fach Verglasung.

Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und sorgen so dank bodentiefer Fensterelemente selbst im Innenbereich für sonnige Aussichten. Die Wohnungsgrößen von ca. 71 bis 83 m² sind ideal für kleine Familien und Paare.

Weit weg von Hektik und Großstadt
Es gibt viel zu entdecken!

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Die Lage

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Makrolage

Bereits 1262 wurde Hoisbüttel urkundlich erwähnt. 134 Jahre später wurde das Dorf geteilt – in einer der Hälften entstand das holsteinische Gut Hoisbüttel. 1803 wurden die beiden Dorfhälften wieder vereint und gehören heute zum Kreis Stormarn im Land Schleswig-Holstein. Eins ist in all den Jahren dabei gleich geblieben: Hier lässt es sich hervorragend leben, umgeben von viel Natur und nah an Hamburg.

Das Neubauprojekt im Wulfsdorfer Weg 1 ist genauso idyllisch wie seine Umgebung. Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnungen begeistert mit einer modernen Ausstattung, schönen Grundrissen und einer guten Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn nach Hamburg und viele Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt – und die herrliche Ruhe im Grünen nur einen Atemzug.

Wir hätten da ein paar Vorschläge für Ihre Freizeitgestaltung im neuen Zuhause: ein Spaziergang durch das Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald im bunten Herbstlaub, knackiges Gemüse vom Wochenmarkt am Bahnhof Hoisbüttel, frisch gepflückte süße Erdbeeren vom Erdbeerhof Glantz und Kunsthandwerk und Glühwein auf dem Weihnachtsmarkt am historischen Dorfgemeinschaftshaus.

 

Wohnidyll Hoisbüttel

Infrastruktur

Ihr neues Zuhause im Wulfsdorfer Weg 1 in Hoisbüttel bietet Ihnen die Entspanntheit einer kleinen Gemeinde und alles, was man zum täglichen Leben braucht. Freuen Sie sich auf ofenfrische Brötchen vom Bäcker direkt um die Ecke. Auch die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß weniger als fünf Minuten entfernt. In sechs Minuten sind Sie mit dem Auto in Hoisbüttel oder in Ahrensburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants.

Mit der U1 und dem Auto sind Sie in einer guten halben Stunde in der Hamburger City. Noch schneller sind Sie in der herrlichen Natur: Der Bredenbecker Teich ist zwei Kilometer entfernt, der Duvenstedter Brook knapp fünf, der nächste Reitstall und der Golfclub Hamburg-Walddörfer gerade mal einen. Selbst die Ostsee ist dank der guten Anbindung an die A1 schnell zu erreichen.

3 Zimmer und jede Menge Möglichkeiten
Modern. Gemütlich. Komfortabel.

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Ausstattung

Echter Komfort braucht keine großen Worte – genau wie ein typischer Norddeutscher. Er überzeugt stattdessen ganz entspannt mit Taten: rundum gelunge Grundrisse sorgen für viel Raum und Licht. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die hochwertigen Designböden und die harmonisch abgestimmten Farben der Wände, Boden- und Wandfliesen garantieren pures Wohlgefühl, genau wie die Bäder und Gäste-WCs mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe.

Hier rundet eine durchdachte Ausstattung, u. a. bestehend aus zu dem Waschtisch passenden Unterschrank, Kristallspiegel, Handtuchhalter sowie eine Duschabtrennung aus Glas, das Angebot ab. Die Beheizung des KfW-Effizienzhauses 40 erfolgt per moderner Luft-Wasser- Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Therme. Die elektrischen Rollläden, der feste Stellplatz für jede Wohnung und ein Aufzug sind nur drei der vielen komfortablen Details.

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Aktueller Baufortschritt

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Vertriebsteam

Marie Wagner Vertrieb Neubauprojekte
  • Marie Wagner
  • Immobilienfachwirtin
  • Vertrieb
  • T: 05941 – 205 640
  • E: wagner@robeo.de
  • Kathrin Grote Hölmann
  • Bachelor of Arts BWL/Immobilienwirtschaft (FH)
  • Vertrieb
  • T: 05941 – 205 640
  • E: grote.hoelmann@robeo.de

Sparda Immobilien GmbH

Der Vertrieb wird extern durch Sparda Immobilien Hamburg durchgeführt. Wir werden Ihre Anfrage unmittelbar nach Erhalt an Sparda Immobilien weiterleiten.

Diese werden Ihnen die vollständigen Exposé Unterlagen zur Verfügung stellen.

Bei Rückfragen sprechen Sie uns jederzeit gern an!

 

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